Nossas Soluções
Porque você precisa dos melhores advogados.
Em um escritório especializado você tem toda atenção que necessita desde o primeiro contato até a conclusão dos serviços com a solução do problema.
Tempo é um ativo muito valioso e uma vez perdido, jamais pode ser recuperado, apenas indenizado.
Existem certas situações que não permitem margem para testes e, da mesma forma, não comporta uma escolha apenas por preços.
Neste momentos você necessita ter ao seu lado a melhor assessoria possível, e de sua confiança para reduzir os riscos nos negócios.
No que somos especialistas
Nossas Soluções
Leilão de Imóveis
Investimento em imóveis com um valor abaixo do mercado com segurança!
Regularização de imóveis
Segurança da propriedade registral além da tranquilidade contra problemas relacionados ao imóvel.
Compra De Imóveis
Viabilização da compra de imóveis com análise de risco alto porém em condições especiais.
Recolhimento ITBI
Recolha corretamente o valor devido! Não pague a mais do que é realmente, e legalmente, devido!
Assessoria Para Investidores em Leilão de Imóveis
Desenvolvemos uma busca por por oportunidades que estejam dentro do perfil do investidor.
Trata-se de uma atuação personalizada, sempre priorizando os interesses do cliente e a segurança jurídica.
Para tanto, a assessoria envolve um fluxo de trabalho bem estruturado e organizado, de modo que o cliente tenha acesso às melhores oportunidades e participação segura nos leilões de imóveis.
O serviço se desenvolverá desde a análise inicial da documentação até o registro da carta de arrematação no cartório de registro de imóveis, de modo que o cliente tenha total assessoria da Grande & Grande Sociedade de Advogados na aquisição do imóvel por leilão.
Regularizamos qualquer tipo de imóvel!
Recente pesquisa do Ministério do Desenvolvimento Regional revelou que cerca de 30 dos 60 milhões de imóveis urbanos brasileiros encontram-se em situação irregular.
Um imóvel irregular pode trazer diversos prejuízos para o proprietário, em especial, redução significativa no valor do patrimônio. Além disso, um imóvel irregular dificulta a venda ou a utilização do imóvel em garantia.
Assessoria para Recolhimento Correto do ITBI
O Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo pacificou a tese de que o pagamento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) deverá ser calculado sobre o maior valor entre o da compra e venda e o venal para o fim de lançamento do IPTU.
Caso tenha sido arrematado em leilão (judicial ou extrajudicial), a base de cálculo do imposto será o valor da arrematação.
Recolher o ITBI com base no valor venal de referência é ilegal e vai de encontro com a jurisprudência do TJSP. Cabível mandado de segurança se o município exigir o pagamento do tributo com base no valor venal de referência.
Compra de imóveis
Assessoria na compra de imóveis com risco elevado, mas com segurança!